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業務内容
帝都メンテナンスはビル管理・保守点検サービス、不動産業をサポートしております。
清掃衛生サービス

ビル・マンションを長く美しく維持するための清掃は居住や仕事空間にとって重要な作業です。
当社は専門スタッフによる「日常清掃」「定期床清掃」「硝子清掃」等を実施し、建物の顔ともいえるエントランス・エレベーターホールをはじめ、普段はあまり人目につかないスペースにも十分に気を配り、快適で清潔な生活空間づくりを行っております。

設備保守管理サービス

建物の中には、様々な機能を持った設備があります。これら設備は居住や仕事等、建物の利用者の生活を利便し、保護し、そして快適な生活空間を支えております。人間に例えると心臓や血管そして色々な機能を持った臓器の部分です。何よりも大切なこれらの設備の保守をおこたりますとビル・マンションの機能が停止してしまうこともあります。また、各種法令や規則によって定期点検や定期検査を義務付けられているものもあります。当社は専門技術者が、熟練した経験に基づき点検や検査を行っております。

受水槽・高架水槽 槽内の清掃・消毒、外観点検、フロート・バルブの作動点検、電極棒の点検、水質検査 等々
給排水ポンプ 外観点検、絶縁抵抗測定、吐出圧力、電流電圧測定 等々
消防設備 各室感知器、火災受信盤、非常警報装置、避難はしご、消火器等の外観機能点検
エレベーター フルメンテナンス・POG点検、巻上機、電動機、マグネットブレーキ、受電盤
制御盤・各階インジケーター、各階ドア及びロック、ドア開閉機構、外部連絡装置等の点検 定期点検(毎月または3ヶ月に1回)・法定検査(年に1回)
緊急対応サービス

24時間、専門スタッフが待機して不安なあなたにお応えします。
当社は地域に密着したサービスをお届けするため、日常の管理業務はもちろんのこと緊急時には夜間でも対応する安心の「24時間緊急対応体制」をとっております。
キーステーション(東京・横浜・大宮等)からスピーディーに対応し、暮らしや職場の中での不可欠な安全と安心をお約束し、また建物のご所有者様にとっても大きな安心になると思っております。
不意の停電、断水、水もれ、排水の詰まり等突然のトラブルが発生した時、24時間いつでも緊急対応してトラブルの処理・早急な復旧をはかります。経験豊富な技術者達が常時待機しております。

建物修繕工事サービス

人は歳をとりますと、骨や筋肉が弱ったり、心臓や血管に異常をきたしたりと老化現象が発生します。また、色々な病気を患い、病院に通院し治癒させるという努力を繰り返して行っています。
まさしく建物も人も同じで時の経過によって経年劣化や老朽化が進行していきます。
このような老朽化の過程で発生する建物の不具合や設備の故障に対しては経験豊富な技術者により責任施工を行い、速やかに復旧させます。また、不具合が生じる前に予防することも財産の保全や資産の維持にとって大変重要なことです。日頃の点検をもとに、建物を調査・診断し、計画を行い、施工を行う中長期修繕計画工事もご提案させて頂いております。

テナント・入居者の募集・契約管理業務

ビルメンテナンス業務を遂行するにあたり、テナントや入居者の募集や契約管理業務のご依頼をお受けすることが増えてきております。これは、建物を熟知した者が室内の案内を行うことにより、建物や設備に関する様々な質問に即座にお応えできるというメリットをご評価頂けた賜物と思っております。
当社には関連会社に「帝都不動産株式会社」があり、それぞれの専門スタッフが、首都圏に広くネットワークを配し、テナント・入居者募集の情報を提供し、成約に至っております。

東京都知事免許(13)13806号
帝都不動産株式会社
住所:〒150-0002
東京都渋谷区渋谷3丁目1番6号 TMSビル3階
TEL:03-5774-6232 / FAX:03-5774-6233
 
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